乔治市老屋市价创新高　南华旅社售700万

二零一一年八月四日晚上十一时五十九分

（槟城4日讯）乔治市老屋再次天价卖出，世遗区牛干冬的“南华旅社”双层楼建筑即在近期以约700万令吉转手他人，使乔治市老屋市价再创新高。
据了解，该栋座落牛干冬“金”大厦对面的“南华旅社酒吧”在约4年前吊上广告牌拟转手他人，那时业主出价约400万令吉，唯价码却一路升，直至近期更以约700万令吉待售。由于其所在地为世遗区，且车水马龙，外国游客云聚的旅游区，在奇货可居下，终成功转手他人。
尽管老屋丢空多年，可是业主竟在4年后从中获取近300万令吉盈利，等待也变得值得，相信成交价使原有业主笑得合不拢嘴。据了解，南华旅社建筑总面积约1万4000平方尺，其中南华旅社只占据其中一半约6000平方尺建筑面积，后方建筑体相信原是附贴在主体建筑上的马房建筑，后期则开辟为供出租约10户人家之栖身地。
在南华旅社结业后，租户继续盘踞在此，然在转手新业主后，这些租户已陆续搬迁让路，造成乔治市人口再次出走。据了解，南华旅社的原业主为黄姓会计师家族，在多年前即原已有买主有意进场买下南华旅社产业，然不知何故，业主一路抬高价格，以致多年来一直放空，未能成事。
据了解，新业主背景不详，然而从其大手笔买入该天价产业，相信并非本地人，极有可能是外国公民，一般相信南华旅社建筑可能转换为乔治市另一家精品酒店。
料变身精品酒店
原是廉价旅社的“南华旅社”建筑料不久变身为高档次精品酒店，从丑小鸭变天鹅。
南华旅社原是一家廉价旅社，更三五不时面对警方扫黄组“光顾”执法。该旅社面向牛干冬，其旁即是一条小巷，一家茶室更是依附其墙面，别有地方特色，不时会有外国游客取镜拍照，或是在此小休，享受独特的槟城小巷茶室风光。
产业界：未来价格料翻倍
本地产业界相信，乔治市老屋在未来3年可能高企至每平方尺1000令吉之钜，造成老屋价格翻数倍。
目前，乔治市老屋价格介于每平方尺500至600令吉，其中每平方尺500令吉的屋价已奇货可居，再加上现乔治市流动的老屋产业数量不多，约只介于80至100间，使到接下来老屋价格只会一路再攀升，相信再过三年，攀升至每平方尺1000令吉也不足出奇。
据了解，现乔治市多数老屋多数隶属会馆组织产业，所以难以转手。